機(jī)器人建設(shè)美好生活
科技創(chuàng)造未來
區(qū)塊鏈
區(qū)塊鏈技術(shù)在建筑行業(yè)的探索
近年來，建筑業(yè)發(fā)展已日趨成熟，但有人指出，建筑業(yè)并未順應(yīng)時(shí)代積極作出改進(jìn)，而這些改變看來是那么迫切。研究表明，文化和現(xiàn)實(shí)的障礙歷史性地阻礙了它的變革。然而，現(xiàn)在潮流正在逆轉(zhuǎn)。
一個(gè)阻礙變革的明顯問題是，建筑業(yè)是一個(gè)處于高度監(jiān)管的行業(yè)。我們對(duì)我們居住的建筑環(huán)境有什么樣的期望呢？這是我們的庇護(hù)所，因此需要結(jié)構(gòu)健全堅(jiān)固，建筑材料不會(huì)對(duì)人體有害的同時(shí)也不能太易燃燒。同時(shí)，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，防火門寬度、逃生路線標(biāo)志和距離也有嚴(yán)格的要求。我們希望室內(nèi)照明設(shè)備良好運(yùn)行且不會(huì)因插座而觸電。我們希望它們能保持舒適溫度的同時(shí)，在使用中能高效節(jié)能，不對(duì)環(huán)境造成不利影響。這些年，政府頒布了批準(zhǔn)相關(guān)建筑業(yè)的公司和個(gè)人認(rèn)證的最低標(biāo)準(zhǔn)。由于這項(xiàng)工作和涉及到的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量的復(fù)雜性，工作按按照范順利落地目前仍存在信任和驗(yàn)證的問題——而這一問題正是區(qū)塊鏈可以解決的。
在建筑業(yè)，大量的團(tuán)隊(duì)正在設(shè)計(jì)和塑造著我們的建筑環(huán)境。隨著智能化建造技術(shù)和BIM（建筑信息模型）應(yīng)用的逐漸推廣，各個(gè)領(lǐng)域的協(xié)同合作和一些新概念在這個(gè)行業(yè)日趨增加，而這一趨勢(shì)可促使區(qū)塊鏈技術(shù)在該領(lǐng)域得到應(yīng)用。
1.區(qū)塊鏈?zhǔn)鞘裁矗繛槭裁此蛔u(yù)為一項(xiàng)可以像互聯(lián)網(wǎng)一樣改變我們生活和工作的創(chuàng)新？
區(qū)塊鏈?zhǔn)且粋€(gè)去中心化的按照時(shí)間順序安全記錄交易的數(shù)據(jù)庫。每一筆交易就是一個(gè)類似于比特幣的數(shù)字加密貨幣（了解區(qū)塊鏈技術(shù)可以先從研究比特幣開始）。然而，區(qū)塊鏈交易可以更好地代表類似于以太坊等的價(jià)值在系統(tǒng)內(nèi)的轉(zhuǎn)移。該價(jià)值可能是一種服務(wù)，一個(gè)產(chǎn)品或一個(gè)智能合約的許可。
區(qū)塊鏈四個(gè)可能的應(yīng)用方向包括：
1. 記錄價(jià)值的交換（如上述描述）；
2. 監(jiān)管智能合約；
3. 將智能合約結(jié)合起來從而建立一個(gè)去中心化的匿名組織（DAO,Decentralised Autonomous Organisation）；
4. 確認(rèn)數(shù)據(jù)的存在。例如，提供安全的后臺(tái)數(shù)字身份（數(shù)字ID）確認(rèn)。
固建機(jī)器人在區(qū)塊鏈的與未來的建筑行業(yè)的應(yīng)用做了深入思考。以下是其在建筑中的應(yīng)用的簡(jiǎn)單描述以及設(shè)想。
應(yīng)用一：建筑粉墻機(jī)器人租賃和區(qū)塊鏈的應(yīng)用
智能合約：智能合約是根據(jù)if/then原則運(yùn)行的一個(gè)計(jì)算機(jī)程序，通過這樣的方式，該合約也受到了監(jiān)管。所以，如果（if）建筑粉墻機(jī)器人已經(jīng)將墻粉刷完畢，那么（then）機(jī)器人向建筑公司提出檢查的請(qǐng)求。如果（if）負(fù)責(zé)檢查該項(xiàng)工作的人認(rèn)為質(zhì)量合格，那么（then）固建機(jī)器人作為設(shè)備租賃方則可得到酬勞。
智能合約可以在這些if/then的場(chǎng)景中得到應(yīng)用并記錄在區(qū)塊鏈上（還可以用數(shù)字加密貨幣作抵押）。
應(yīng)用二 : 建筑機(jī)器人設(shè)備采購和區(qū)塊鏈的應(yīng)用
如果我們使用區(qū)塊鏈技術(shù)，業(yè)主可以直接從設(shè)備商的手中購買商品，因?yàn)橹悄芎霞s可以在交易中為雙方提供信任。支付過程可以分成幾個(gè)階段同時(shí)債務(wù)也可以轉(zhuǎn)移給不同的群體。例如：業(yè)主可直接向供貨商—固建機(jī)器人公司采購建筑機(jī)器人，當(dāng)確認(rèn)設(shè)備已離岸時(shí)支付一部分款項(xiàng)，那么此時(shí)債務(wù)（或責(zé)任）就轉(zhuǎn)移給了輪船公司。然后當(dāng)設(shè)備到達(dá)地點(diǎn)時(shí)，支付下一筆款項(xiàng)，又一次轉(zhuǎn)移了債務(wù)，這一次對(duì)象為負(fù)責(zé)安裝的承包人。最后，當(dāng)設(shè)備安裝完成并可投入運(yùn)行時(shí)，支付最后一筆款項(xiàng)。
所有的步驟可以儲(chǔ)存在區(qū)塊鏈上并且在不需要中間人的情況下提供直接的交易，從而節(jié)省了中間交易成本。
應(yīng)用三：建筑維護(hù)和區(qū)塊鏈的應(yīng)用
DAO（去中心化的匿名組織）：一系列的智能合約可以用于創(chuàng)建一個(gè)DAO，這個(gè)組織遵循著基于智能合約編譯成計(jì)算機(jī)程序的規(guī)則而運(yùn)行。在建筑內(nèi)可以安裝的測(cè)量設(shè)備傳感器，它們通過物聯(lián)網(wǎng)（IOT）與區(qū)塊鏈相連，那么該建筑在工程開始、建造和使用階段都可以被設(shè)置成為和視作一個(gè)DAO。
區(qū)塊鏈和建筑維護(hù)系統(tǒng)（BMS,Building Maintenance System）的結(jié)合可以形成一個(gè)建筑內(nèi)的DAO，該DAO可以引導(dǎo)新的燈具的安裝調(diào)試，自動(dòng)安排運(yùn)輸，安裝并支付薪酬給供貨商和安裝承包人。同時(shí)，也可以從DAO的錢包（銀行賬戶）付款，這是與住在建筑內(nèi)的人的錢包相連接的。利用建筑的DAO來自主收取租金、團(tuán)體費(fèi)用和保險(xiǎn)費(fèi)用等，這一情景已不再遙遠(yuǎn)。
在建造階段的一些需求，比如燈具的擺設(shè)，墻的粉刷，室內(nèi)溫度范圍等等。所有的這些要求和決定通過之前提到的一系列if/then的邏輯關(guān)系（需要基于一系列相互關(guān)聯(lián)的智能合約建立，這些智能合約是在業(yè)主和項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)、承包人、設(shè)計(jì)人、監(jiān)測(cè)、許可、投標(biāo)、安裝、授權(quán)和接手這一建筑資產(chǎn)的人之間執(zhí)行運(yùn)作的）來實(shí)現(xiàn)。項(xiàng)目管理過程也可以通過區(qū)塊鏈記錄。施工前的批準(zhǔn)記錄和建筑使用中的管理過程可以用于就施工中的各種問題進(jìn)行表決。金錢、保險(xiǎn)、投票和所有權(quán)的DAO交易通過程序規(guī)則（Program Rules）被記錄并在區(qū)塊鏈上得到維護(hù)。
應(yīng)用四：身份的驗(yàn)證授權(quán)
電子ID的創(chuàng)建使得人們可以共享經(jīng)過權(quán)威機(jī)構(gòu)驗(yàn)證的相關(guān)信息。供應(yīng)商的身份可以在區(qū)塊鏈上被安全地記錄，同時(shí)這些信息可以用于工作和合同中信譽(yù)的建立。這個(gè)身份和信譽(yù)系統(tǒng)可以使得并不互相了解和信任的人們發(fā)生商業(yè)聯(lián)系。例如，在施工過程中，我們可以認(rèn)為，我們有了相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)頒發(fā)的成員證明從而在機(jī)場(chǎng)、學(xué)校和政府合同中進(jìn)行自我證明工作能力并獲得權(quán)威機(jī)構(gòu)的安全施工的授權(quán)許可。
2.盡管在建筑業(yè)對(duì)科技的開放度不斷增加，但現(xiàn)有的行業(yè)進(jìn)步還是依托于舊的建筑方式。通過擁抱區(qū)塊鏈，建筑業(yè)可能會(huì)出現(xiàn)重大的變革！
目前的建筑方式出現(xiàn)的重大轉(zhuǎn)變應(yīng)該是什么樣子的？要想弄清楚如何轉(zhuǎn)變，就要去調(diào)查大多數(shù)建筑工程中的采購流程。
目前，與業(yè)主直接簽訂合同的僅限于其聘請(qǐng)的顧問和主要承包商。總承包商再雇用分包商進(jìn)行各項(xiàng)細(xì)分的工作。
一個(gè)建筑工程的采購流程可簡(jiǎn)化如下：
1. 業(yè)主聘請(qǐng)顧問制作招標(biāo)文件；
2. 召集各個(gè)機(jī)構(gòu)投標(biāo)，同時(shí)一個(gè)主要承包商也參與；
3. 主要承包商再雇用多個(gè)分包商在現(xiàn)場(chǎng)從事各項(xiàng)細(xì)分工程；
4. 簽訂建筑合同，由顧問進(jìn)行管理和監(jiān)督；
5. 移交建筑物，要求依次對(duì)各種簽字、認(rèn)證和保證單進(jìn)行檢查和確認(rèn)。
下圖展示了項(xiàng)目主要階段的合同聯(lián)系。可以看到每個(gè)顧問都有單獨(dú)的合同。業(yè)主和總承包商有一份合同。總承包商的主要職責(zé)是管理所有的分包商和供應(yīng)商或制造商，分包合同將包括他們安裝的貨物的供應(yīng)。這種單點(diǎn)接觸的方法有很多優(yōu)點(diǎn)，但它意味著在業(yè)主和最終產(chǎn)品之間會(huì)有許多中間人。
建筑合同具有各種功能，如：向總承包商支付費(fèi)用、更改項(xiàng)目交接日期、損害賠償、糾紛解決等，而所有這些都可以用一個(gè)智能合同進(jìn)行管理。這是對(duì)英建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)程的一種非常簡(jiǎn)單的解釋，采購方法大多歸結(jié)為整個(gè)過程中的風(fēng)險(xiǎn)分配。
這個(gè)共同的過程，如果結(jié)合了區(qū)塊鏈的應(yīng)用，看起來可能是什么樣？通過區(qū)塊鏈的應(yīng)用，我可以看到一個(gè)更加直接的與業(yè)主的合同關(guān)系。這也與零工經(jīng)濟(jì)（Gig Economy零工經(jīng)濟(jì)是指由工作量不多的自由職業(yè)者構(gòu)成的經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域，他們會(huì)利用網(wǎng)站或應(yīng)用程序在網(wǎng)上簽訂合同。）的發(fā)展趨勢(shì)聯(lián)系在一起，甚至有助于彌補(bǔ)行業(yè)中的技能短缺。我不認(rèn)為這會(huì)導(dǎo)致公司結(jié)構(gòu)的徹底崩潰，但可能會(huì)導(dǎo)致更多規(guī)模較小的公司定期合作。它還將使那些從事該項(xiàng)建筑工作的人更好地反映和輸出他們?cè)诼殬I(yè)生涯中所獲得的真實(shí)經(jīng)驗(yàn)。
現(xiàn)在已經(jīng)有一種形式的采購稱為施工管理（Construction Management），由施工經(jīng)理管理直接與業(yè)主簽訂分業(yè)務(wù)。我認(rèn)為通過區(qū)塊鏈，采用智能合同和DAOs交付工程項(xiàng)目并實(shí)現(xiàn)建筑管理和子合同的自動(dòng)化，我們將在這個(gè)行業(yè)走的更遠(yuǎn)。這可以創(chuàng)建可供審查的交易記錄和在建筑物的生命周期內(nèi)的事件證明記錄。
通過電子ID，更多的合同可以在業(yè)主和從事設(shè)計(jì)、監(jiān)測(cè)、出售和制造的個(gè)人之間直接簽訂，這就省去了需要付給中間人的費(fèi)用。設(shè)計(jì)將以同樣的方式進(jìn)行，但是現(xiàn)場(chǎng)的施工安排是有可能發(fā)生變化的。因此，實(shí)際上可以直接從工廠購買材料，只雇傭勞動(dòng)力。
利用智能合同和項(xiàng)目創(chuàng)建DAO，報(bào)告交流、管理協(xié)調(diào)、監(jiān)測(cè)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的負(fù)擔(dān)可以減少。
3.區(qū)塊鏈+建筑，我們需要做什么？
擁抱BIM和“二次建造”的精神將是關(guān)鍵。通過上述提到的直接的合同關(guān)系，專家的評(píng)審意見直接通過供應(yīng)鏈導(dǎo)入到BIM系統(tǒng)中，區(qū)塊鏈在建造過程中的應(yīng)用將得到很好的促進(jìn)。此外，一個(gè)能夠?qū)⑴c項(xiàng)目的各方聚集在一起的區(qū)塊鏈上備份的協(xié)同工作平臺(tái)也可以起到很好的促進(jìn)作用。
一個(gè)精確的BIM系統(tǒng)可以使得工程量清單（,Bill of Quantities）的創(chuàng)建更加容易。工程量清單可以分為貿(mào)易商通過市場(chǎng)投標(biāo)的活動(dòng)計(jì)劃表。它還允許對(duì)所需材料進(jìn)行計(jì)量。
有了專業(yè)的投入，這些活動(dòng)就可以用來創(chuàng)造一個(gè)工作方案。該方案和活動(dòng)時(shí)間表可用于交易投標(biāo)。可以輸入一個(gè)智能勞動(dòng)合同，并通過精確的算法，用一個(gè)均衡的經(jīng)過校準(zhǔn)的智能合同將這些活動(dòng)進(jìn)一步拆分成更小的工作包。同時(shí)，出于業(yè)主的利益，有人負(fù)責(zé)代表業(yè)主評(píng)估工作質(zhì)量。
這里我們可以再舉一個(gè)粉刷機(jī)器人的例子。工程量清單上說，有10,000平方米的墻壁需要刷漆，同時(shí)需要X罐的涂料。10000平方米可以分解成更小塊的工作量。一個(gè)具有數(shù)字證書支持的合格的粉刷機(jī)器人可以對(duì)這些工作進(jìn)行投標(biāo)，并確認(rèn)他們能夠完成該方案的時(shí)間表，然后由業(yè)主代表輸入一個(gè)智能合同中。當(dāng)工作完成，由監(jiān)理人員檢查（該工作內(nèi)容也是通過在智能合同中投標(biāo)得到和記錄），合格后建筑機(jī)器人設(shè)備公司得到應(yīng)得薪酬。
與業(yè)主直接簽約的建筑機(jī)器人設(shè)備公司知道，一旦他們完成一部分工作，他們就會(huì)立即得到薪酬。如果他們有200平方米的工作量，3天時(shí)間完成后即可立即得到450元，那么他們的積極性將被調(diào)動(dòng)起來，從而在更短時(shí)間完成更多工作。
以同樣的方式，一個(gè)項(xiàng)目的材料可以投標(biāo)。粉刷涂料的供應(yīng)商與業(yè)主直接簽訂一份智能合同，在規(guī)定的日期提供涂料以滿足規(guī)定的要求。
這一切都需要一個(gè)平臺(tái)，在這個(gè)平臺(tái)上，業(yè)主可以發(fā)布他們的需求，由投資者、顧問、制造商和交易人員組成的社區(qū)來應(yīng)答業(yè)主的需求。通過使用安全數(shù)字ID，業(yè)主完全可以信任項(xiàng)目中持有相應(yīng)資質(zhì)的個(gè)人。
主要承包商的角色仍然存在，如監(jiān)測(cè)、程序編制、健康和安全等，但將直接與業(yè)主簽訂合同，而不是通過一系列分包合同。
固建機(jī)器人公司技術(shù)團(tuán)隊(duì)上面所描述的內(nèi)容非常簡(jiǎn)單，可能有些人會(huì)覺得這很天真，因?yàn)檫@其中有許多治理、管理、法律和責(zé)任問題需要考慮。區(qū)塊鏈的一大優(yōu)勢(shì)就是將商業(yè)邏輯都自動(dòng)化。如果我們可以改變觀念，并且使用一些復(fù)雜手段解決前面提到的問題，那么如果用這樣的方式可以建造一個(gè)簡(jiǎn)單的花園小屋，最終我們一定能將在幾千萬，甚至更大的工程項(xiàng)目中使用它。
固建機(jī)器人認(rèn)為利用區(qū)塊鏈，BIM，物聯(lián)網(wǎng)，AI等技術(shù)的應(yīng)用，將有機(jī)會(huì)創(chuàng)造一個(gè)更加高效的采購模式，更好的使分散的個(gè)人組成一個(gè)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)。這將通過移除中間商來降低成本，這樣，業(yè)主在項(xiàng)目的成本、時(shí)間和范圍上有更多的控制和透明度。
友情鏈接：
聯(lián)系我們
電話：0571-82310276 13396549238
地址：杭州市蕭山區(qū)機(jī)器人小鎮(zhèn)鴻興路358號(hào)天明國(guó)際產(chǎn)業(yè)園C座4樓
掃一掃，關(guān)注我們公眾號(hào)
Copyright ? 2023 杭州固建機(jī)器人科技有限公司